Комфорт в деталях

Дом комфорт-класса

Проект строится в одном из самых престижных и благоприятных для проживания районов Петербурга – Калининском. Этот район отличается развитой социальной, торгово-развлекательной инфраструктурой и имеет превосходную транспортную доступность.

Внутреннее пространство «Дома на Блюхера» и квартир в нем спроектировано так, чтобы создавать жильцам максимальный комфорт. Подъезды будут оснащены малошумными лифтами и системой видеонаблюдения.

Вот только некоторые из многочисленных преимуществ проекта:

  • Современная эстетичная отделка МОП.
  • Квартиры на последнем этаже с потолками высотой 3,2 метра.
  • Удобные размеры гардеробных.
  • Около входных дверей расположены ниши для обувниц.
  • Ниши для шкафов имеют стандартные размеры.
  • Продуманные европланировки (с кухнями площадью больше 15м2).
  • Просторные безопасные лифты с плавным ходом.
  • Собственная служба охраны с круглосуточным дежурством.
  • 100% гарантии своевременной сдачи проекта.



Транспортная доступность

Жилой комплекс «Дом на Блюхера» обладает отличной транспортной доступностью. В пределах 15 минут пешком расположена станция метро «Лесная».

Вблизи по пр. Маршала Блюхера и Кушелевской дороге проходит большое количество маршрутов общественного транспорта. Ближайшие остановки расположены всего в 60 метрах. Рядом — крупные городские магистрали: Кантемировская ул., пр. М. Блюхера, Лесной пр., Ушаковская и Выборгская наб., по которым до Невского проспекта на машине можно добраться за 15 минут (без пробок), а до старейшего Петроградского района — всего за 5 минут (без пробок).

Дорога до популярных пригородов Курортного района займет в пределах 30-35 минут. На расстоянии 1,6 км находится железнодорожная станция Кушелевка. Всего в 8-9 км расположены удобная развязка с КАД и выезд на ЗСД.

15 минут
до метро Лесная
пешком
15 минут
до Невского пр.
на машине
5 минут
до Петроградской
на машине
30 минут
до Курортного р-на
на машине
60 метров
до остановки
8 км
до КАД и ЗСД



Архитектура

Жилой комплекс «Дом на Блюхера» – это современный жилой дом с лаконичной, но яркой архитектурой. Комплекс разделен на 2 объема, которые смотрятся единым целым благодаря цветовому решению фасадов и акцентированным выступам торцевых секций. Ритм остекленных лоджий поддержан контрастными цветами фасада.

Нижние этажи жилого комплекса, стилизованные системой пилястр и карнизов, собирают здание в единый объем. Композицию жилого комплекса завершает многоуровневый гараж, выполненный в цветовой гамме дома, фасад гаража имеет свой ритм окон, отличный от регулярного шага в жилом доме, а разные по цвету и фактуре материалы придают многоуровневому гаражу концептуальный образ.

Технологически цветовое решение фасадов здания реализовано с помощью сочетания нескольких цветов навесных панелей в системе вентилируемого фасада: белого, оранжевого, насыщенно черного.


Монолитная
технология

Система навесного
вентилируемого фасада

Высокая скорость
строительства

Естественное
освещение

Высокая прочность
несущей конструкции

Повышенные
теплозащитные
свойства стен



Благоустроенный двор

Концепция территории жилого дома представляет собой единую комфортную и безопасную среду для жизни и отдыха жителей дома различного возраста. Здесь найдется свой любимый уголок для каждого. На территории дома находятся:

  • Игровая площадка для детей с покрытием из резиновой крошки с песочницами, горками, качелями, каруселями, игровыми комплексами и т.д. Также площадки оборудованы скамейками для родителей.
  • Место для тихого отдыха взрослых с размещением скамеек, удобных для неспешных бесед и настольных игр.
  • Игровые площадки для командных видов спорта – баскетбола и волейбола.
  • Спортивные площадки с размещением специального оборудования для занятий физкультурой. Площадки запроектированы с травмобезопасными покрытиями.
  • Площадка для активного отдыха.
  • У вас будет чисто – везде установлены урны для мусора.
  • Проезд для подъезда легковых машин и спецтехники с тротуаром.
  • Гостевые открытые автостоянки.



Развитая инфраструктура

Дом расположен в районе с развитой социально-торговой инфраструктурой, в свободное время жильцы смогут приятно провести время в одном из ресторанов, баров или кафе, которые расположены поблизости. Сходить за покупками тоже не составит большого труда – рядом большое количество магазинов и супермаркетов, в том числе огромный торгово-развлекательный центр «Европолис».

И конечно, рядом большое количество социальных объектов – школы, детские сады, поликлиники.

Для удобства жильцов на первых этажах самого жилого дома расположатся коммерческие помещения, предназначенные для различных инфраструктурных объектов.

Экологическая ситуация в районе строительства одна из самых благоприятных в Санкт-Петербурге. В непосредственной близости находятся крупнейшие парки Петербурга: Полюстровский сад, парк Лесотехнической академии, парк Политехнического университета и Сосновка.




Тишина и покой

Для комфортного проживания и защиты от шума запроектированы следующие мероприятия:

  • звукоизолирующая способность стен, а также коридоров, холлов соответствует нормативным требованиям, в полах предусмотрены звукоизолирующие прокладки;
  • прокладка инженерных коммуникаций через стены запроектирована с учетом шумоглушения и защиты от вибраций;
  • электрощитовая, ИТП не располагаются над, под и смежно с жилыми помещениями;
  • лифтовые шахты не имеют общих стен с помещениями квартир;
  • крепление трубопроводов на антивибрационных кронштейнах для предотвращения передачи вибрации стенам и перекрытиям;
  • установка шумозащитного остекления: блок оконный и дверной балконный из ПВХ-профиля системы с стеклопакетом и встроенным климатическим клапаном «Air-Box стандарт»;



Собственный паркинг

Наземный семиярусный гараж пристроен к дому.

Гараж состоит из двух отсеков для хранения автомобилей и автомойки. Общая вместимость гаража 382 машиноместа, в т.ч отсек №1 – 170 машиномест, отсек №2 – 212 машиномест.

Въезды в гараж запроектированы со стороны проектируемого продолжения Бестужевской улицы и проектируемого местного проезда.

В подвале располагаются технические помещения автостоянки. На 1-м этаже расположены въезды в моечный комплекс на 2 поста и в автостоянку.

В отсеке №2 на каждом типовом этаже предусмотрены зона для хранения велотехники, специальная кладовая площадью 9 м2.




Концепция безопасности

Проектом предусмотрена современная система видеонаблюдения для обеспечения визуального контроля ситуации на придомовой территории, у въездов и выездов из автостоянки, в проездах в автостоянке, у входов в жилой дом, в помещении консьержа, в лифтах и лифтовых холлах на 1-х этажах.

Для контроля и ограничения доступа в проектируемом корпусе предусматривается система домофонной связи. В помещении консьержа устанавливается видеорегистратор и монитор.

В помещении поста охраны автостоянки устанавливается видеорегистратор на 24 камеры и монитор. Запись информации осуществляется на жесткие диски своих видеорегистраторов.




Лидер качества

Жилой комплекс «Дом на Блюхера» был отмечен жюри конкурса «Лидер строительного качества – 2018» и награжден дипломом 1 степени в номинации «Лучший объект жилищного строительства».

Высокую оценку проекту «Дом на Блюхера» поставил экспертный совет конкурса, в состав которого вошли представители комитета по строительству Санкт-Петербурга, НП «Объединение строителей Санкт-Петербурга», профсоюза строителей, Санкт-Петербургского отделения ООФ «Центр качества строительства», НП СРО «Балтийский строительный комплекс» и Союза строительных организаций Ленинградской области «Леноблсоюзстрой». Члены экспертного совета посетили строительную площадку, оценили качество работы и ее соответствие требованиям техрегламентов и проектной документации, а также соответствие применяемых строительных материалов и конструкций требованиям федеральных стандартов.




Документы


Список документов, относящихся к строительству объекта.

Документы
Документ Разместил Файл добавлен Статус
Положительное заключение негосударственной экспертизы pdf  2.49 МБ 2018-01-19 13:43:00 Чулгаев А. В. Добавлен
Заключение о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям, установленным частью 2 статьи 3, статьями 20 и 21 214-ФЗ pdf  0.68 МБ 2018-01-19 13:41:00 Чулгаев А. В. Добавлен
Проектная декларация на 15.01.2018 г. pdf  39.24 МБ 2018-01-19 13:39:00 Чулгаев А. В. Добавлен
Разрешение на строительство pdf  0.16 МБ 2018-01-19 13:40:00 Чулгаев А. В. Добавлен
Проект договора с учётом рассрочки до ввода дома в эксплуатацию (pdf) pdf  0.26 МБ 2018-01-19 16:51:00 Чулгаев А. В. Добавлен
Проект договора при 100-ой оплате (pdf) pdf  0.37 МБ 2018-01-19 16:52:00 Чулгаев А. В. Добавлен
Проект договора с учётом рассрочки после ввода дома в эксплуатацию (pdf) pdf  0.37 МБ 2018-01-19 16:53:00 Чулгаев А. В. Добавлен
Выписка из Единого Государственного Реестра Прав на недвижимое имущество и сделок с ним pdf  0.35 МБ 2018-01-22 08:55:00 Чулгаев А. В. Добавлен
Проектная декларация с изменениями на 01.03.2018 г. pdf  153.22 МБ 2018-03-02 16:53:00 Чулгаев А. В. Добавлен
Проектная декларация от 19.03.2018 с изменениями на 17.04.2018 pdf  0.66 МБ 2018-04-17 13:57:00 Чулгаев А. В. Добавлен
Проектная декларация от 19.03.2018 с изменениями на 12.07.2018 pdf  0.66 МБ 2018-07-12 13:49:00 Чулгаев А. В. Добавлен
Проектная декларация № 18-78-000149-04 от 19.03.2018 в редакции от 24.08.2018 pdf  0.67 МБ 2018-08-24 08:29:00 Чулгаев А. В. Добавлен
Проектная декларация № 78-000851 от 06.09.2018 pdf  0.28 МБ 2018-09-06 13:39:00 Чулгаев А. В. Добавлен
Проектная декларация № 78-000851 от 14.09.2018 pdf  0.29 МБ 2018-09-14 17:03:00 Чулгаев А. В. Добавлен
Проектная декларация № 78-000851 от 20.09.2018 pdf  0.29 МБ 2018-09-20 09:35:00 Чулгаев А. В. Добавлен
Проектная декларация № 78-000851 от 03.10.2018 pdf  0.29 МБ 2018-10-03 10:58:00 Чулгаев А. В. Добавлен
Проектная декларация № 78-000851 от 19.10.2018 pdf  0.29 МБ 2018-10-19 17:14:00 Чулгаев А. В. Добавлен



Появились вопросы?
Оставьте свой телефон, и мы с вами свяжемся.
Оставить заявку

Мы перезвоним в течение часа с 8:00 до 21:00 по московскому времени

Ресурс 2блюх2